Gayrimenkul alım satımında tarafları koruyan Takasbank’ın geliştirdiği ‘Tapu Takas Sistemi’ne artık e-Devlet üzerinden erişim sağlanabilecek. Gayrimenkul alım satım işlemlerinin web sitesi ve taşınabilir uygulama üzerinden gerçekleştirildiği Tapu Takas, e-Devlet kapısı eklenmesiyle çok kanallı bir yapıya dönüştürülecek.
Tapu Takas’a e-Devlet ile Erişim
Tapu Takas, Türkiye’de yerleşik bir bankada hesabı olan ve TIN veya yabancı kimlik numarasına sahip gerçek, tüzel yabancı kişiler tarafından kullanılabilir. Sistemde birden çok alıcı ve birden çok satıcı seçeneği ile işlem yapmak mümkündür. Alıcı ve satıcı tarafların Bankamızda hesap açmasına gerek yoktur. İşlemler sadece Türk Lirası üzerinden gerçekleştirilmekte olup, diğer para birimlerinde yapılacak işlemleri kapsamamaktadır.
Borsa İstanbul’da Takasbank için gong töreni düzenlendi. Törende bir konuşma yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Fatma Varank, hızla dijitalleşen Türkiye’de bürokrasinin hizmetlerini e-Devlet üzerinden yürütmeye başladığını belirterek, Bakanlığın e-Devlet’teki hizmet sayısının 100 bine çıktığını söyledi. 305. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün e-Devlet’teki hizmet sayısının 74 olduğunu belirten Varank, Genel Müdürlüğün hizmetleri hakkında bilgi verdi. Varank, e-Devlet üzerinden verilen hizmetlerin içeriğini artırmak için 3 boyutlu kadastro çalışmalarına da başlanıldığını anlattı.
“Üç boyutlu kadastro çalışmaları başladı”
Varank sözlerine şöyle devam etti: Bu çalışma ile işçi ve kullanıcı memnuniyeti ile işlem hızı ve doğruluğunun en üst düzeye çıkarılması planlanıyor. Devlet-vatandaş ilişkisinin en şiddetli olduğu kurumlardan biri olan taşınmazların güncellenmesi, korunması ve hizmete sunulması görevini başarıyla yerine getiren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğümüz aynı vizyonla çalışmalarına devam edecektir. ”
“Gençler artık dijital platformları seviyor”
Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi Başkanı Ali Taha Koç, kamu hizmetlerinin dijitalleşme sürecinin 2008 yılında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın e-Devlet Kapısı’nı açmasıyla başladığını belirterek, şunları kaydetti:
“e-Devlet Kapısı artık 14 yaşında. Ancak ilk açıldığı günden bu yana sürekli gelişen ve hizmet sayısı artan bir kapıdır. Şu anda 62 milyon kullanıcımıza e-Devlet Kapısı üzerinden erişim sağlayabiliyoruz. Bu dünyadaki örneklerine baktığımızda bu kadar çok kişiye hizmet veren elit, belki de tek e-Devlet Kapısı’dır. Geçen yıl e-Devlet Kapısı’na 3,5 milyar kez girildi ve 10 milyara yakın işlem yapıldı. Bu sayede vatandaşlarımıza kamu kurumlarına gitmek yerine konutlarından istedikleri yerden 7/24 hizmet alma imkanı sunulmuştur. Doğal olarak verimlilik artışının yanında çok büyük bir ekonomik tasarruf boyutu da var. Bu kapsamda bugün tapu takaslarını da eklediğimiz bu sistemle birlikte bu verimliliği artıracağız” dedi.
“Tapu işlemleri güvenli bir şekilde yapılacak”
Takasbank Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Avşar R. Sungurlu, e-Devlet entegrasyon süreci ile ilgili olarak, “2022 yılına kadar web sitemiz ve mobil uygulamamız üzerinden Tapu Takas hizmetimiz devam etmektedir. Devlet kapısı eklenerek güvenilir bir geçiş kapısı sağlanmıştır. Sungurlu sözlerini şöyle sürdürdü: “Tapu takası sayesinde tapu müdürlüğünde işlemler tapu işlemleri sırasında alıcı ve satıcının çalınma riski olmadan sadakatle gerçekleştiriliyor. Takasbank güvencesindeki paranın taşınması veya sahte para riskinin ortadan kaldırılması ve aynı zamanda karşılaşılabilecek diğer olumsuz durumların ortadan kaldırılması için 2021 yılı itibari ile Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ile görüşmelerimiz başlamış olup Tapu Kayıt Hizmetimiz başlamıştır. Bu zamana kadar gerekli sistem iyileştirmeleri tamamlanmış ve e-Devlet üzerinden tapu takas hizmetimiz devreye alınmıştır. ”
Tapu Takas’ın taraflara sağladığı avantajlar
- Mülkiyet hakkının ve satış bedeli olan nakit paranın eş zamanlı değişimi,
- Tarafların inanç problemine yönelik analizlerin yapılması
- Nakit taşıma riskinin ortadan kaldırılması
- Sahte para riski yok
- Düşük maliyet, hızlı aktarım ve güvenilir işlem kolaylığı.
